1989〜1999年築, 専有面積49.97㎡〜69.97㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+7.3%
豊中市
43.1万円/㎡
前年比-4.4%
グリーンエクセル桃山台
大阪府豊中市東泉丘二丁目
/ 千里中央駅 徒歩31分
1994年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 59.97㎡の場合
相場
2,074万円
34.6万円/㎡
1,222
1,790
2,358
2,925
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,358万円
29.8万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月12日
グリーンエクセル桃山台
1,680万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 59.97㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,780万円 | 29.7万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,860万円 | 31.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,860万円 | 31.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,220万円 | 37.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,890万円 | 31.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,250万円 | 37.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,890万円 | 31.5万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,995万円 | 30.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,340万円 | 39.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,090万円 | 31.6万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グリーンエクセル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/12 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/19 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンクタス豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅5分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/13 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 1,900万円 | 25.7万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | ベルシャトゥ豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 桃山台駅19分 | 1,499万円 | 25.4万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/22 | ネオ・カレント豊中・利倉西 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | グリーンエクセル東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅14分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | カネボウ豊中泉丘グリーンマンション 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅36分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/07 | フィオーレ豊中長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅13分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランディア緑地公園 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅20分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | 緑地公園グリーンマンション 豊中市西泉丘三丁目 | 千里山駅29分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | モンテベルデ豊中 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅8分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、豊中市では4.4%下落しています。
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1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造